1997〜2007年築, 専有面積82.60㎡〜102.60㎡の平均販売価格
京都府
70.6万円/㎡
前年比+39.5%
京都市伏見区
36.4万円/㎡
前年比-13.3%
リソシエ醍醐グランディス
京都府京都市伏見区石田西ノ坪
/ 石田駅 徒歩5分
2002年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
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3階 / 92.6㎡の場合
相場
3,777万円
40.8万円/㎡
2,372
3,309
4,245
5,181
AI査定結果
推定相場価格
3,777万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,309万円〜4,245万円
35.7万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月9日
リソシエ醍醐グランディス
3,280万円（35.4万円/㎡）/ 3階 / 92.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は35.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | 3,280万円 | 35.4万円 | 3階 | 92.6㎡ | 4LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は36.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | リソシエ醍醐グランディス 京都市伏見区石田西ノ坪 | 石田駅5分 | 3,280万円 | 35.4万円 | 92.6㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2024/11/24 | エスリード淀 京都市伏見区淀木津町 | 淀駅13分 | 2,080万円 | 26.7万円 | 77.92㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/15 | デ・リード淀城公園 京都市伏見区淀木津町 | 淀駅7分 | 2,180万円 | 26.6万円 | 81.81㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/01 | グローバル淀 京都市伏見区納所町 | 淀駅3分 | 2,880万円 | 39.2万円 | 73.4㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/19 | ネバーランド伏見丹波橋 京都市伏見区舞台町 | 丹波橋駅13分 | 3,499万円 | 38.5万円 | 90.79㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/02 | ファミール伏見桃山町ネクスタージュ 京都市伏見区桃山町真斉 | 伏見駅5分 | 3,180万円 | 41.7万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/29 | ネバーランド伏見桃山 京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町 | 中書島駅8分 | 3,100万円 | 42.7万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/08 | パルコート桃山北・大和坂弐番館 京都市伏見区深草大亀谷内膳町 | 墨染駅7分 | 2,850万円 | 37.9万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/04 | エクレール桃山御陵 京都市伏見区桃山町和泉 | 桃山南口駅5分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/08 | クレステージ桃山 京都市伏見区桃山町山ノ下 | 六地蔵駅11分 | 3,480万円 | 40.9万円 | 85.09㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 106戸 | RC |
| 2025/06/10 | グラン・コート向島 京都市伏見区向島二ノ丸町 | 向島駅2分 | 2,490万円 | 31.9万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/22 | ディークラディア醍醐駅前 京都市伏見区醍醐大構町 | 醍醐駅2分 | 3,080万円 | 36.4万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 132戸 | RC |
| 2025/07/06 | デルパ醍醐 京都市伏見区醍醐大構町 | 醍醐駅3分 | 3,080万円 | 41.8万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 128戸 | RC |
| 2025/06/23 | パデシオン桃山南 京都市伏見区桃山町大島 | 桃山南口駅9分 | 2,850万円 | 35.0万円 | 81.46㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 130戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で39.5%上昇、京都市伏見区では13.3%下落しています。
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